Через месяц начнется строительство гостиницы общей площадью 4,5 тыс. кв. м, на углу пр. Ворошиловского и ул. Серафимовича (напротив здания областной администрации). Она будет представлять собой 8-этажное здание на 48 номеров со встроенной подземной парковкой на 11 машиномест. Фасад объекта будет воссоздан в историческом облике располагавшегося на этом месте в 1914 году «Доходного дома Ахчиевых». Ввод здания в эксплуатацию планируется через полтора-два года, строительство будет вести строительная компания «Славяне». Застройщик самостоятельно разработал проект, осуществил отселение жильцов и снос здания. Участок под застройку площадью 827 кв. м находится в собственности у строительной компании. Сейчас ведутся получение разрешительной документации и поиск инвестора. Объем инвестиций в проект приблизительно составит 6,75 млн евро исходя из расчета затрат 1,5 тыс.евро на 1 кв. м. По словам гендиректора строительной компании «Славяне» Юрия Погибы, конкурентными преимуществами новой гостиницы будут необычная архитектура здания и ее местоположение. На момент завершения строительства застройщик намерен нанять управляющую компанию по эксплуатации здания. По соседству с будущей гостиницей на Ворошиловском находится недавно построенный отель «Европа», «перепрофилированный» из офисного здания. Возможность строительства 4–5-звездочной гостиницы в том же районе (в границах пр. Соколова и ул. Социалистической) рассматривает и компания «Русские отели», которая недавно заявила о начале строительства здесь бизнес-центра класса В. Гостиница может стать логичным дополнением к этому проекту. При такой концентрации новых проектов кварталы вокруг областной администрации в скором будущем могут стать своеобразным эпицентром гостиничного бизнеса в Ростове.

 Динара Мамедова, Андрей Чернов

 Деловой еженедельник "Город N"